Cuidados contábeis essenciais para construtoras e incorporadoras

Construtoras e incorporadoras convivem com uma rotina contábil mais complexa do que a maioria das empresas. Obras longas, muitos fornecedores, equipes que variam e contratos específicos exigem atenção constante.

Custos organizados por obra

Acompanhar os custos de cada obra ou empreendimento separadamente é essencial para saber se o projeto está dentro do previsto e para tomar decisões com base em números confiáveis.

Contratos e reconhecimento de receitas

O registro de receitas e custos precisa acompanhar o andamento das obras e o modelo de cada contrato. Quando isso não é feito com cuidado, o resultado da empresa pode ficar distorcido.

Estrutura societária dos empreendimentos

Muitas incorporadoras avaliam estruturas societárias específicas para cada empreendimento e regimes de tributação previstos para a atividade. A escolha depende do projeto e precisa ser analisada caso a caso, antes de constituir ou alterar a empresa.

Pontos de atenção no dia a dia

• Documentação fiscal completa de fornecedores e prestadores de serviço.
• Folha, admissões, desligamentos e eSocial acompanhando a movimentação das equipes.
• Controle de contratos, medições e aditivos.
• Planejamento tributário considerando a operação de cada obra.
• Atenção aos impactos da Reforma Tributária em preços e contratos longos.

Conclusão

Na construção civil, a contabilidade não pode ficar distante do canteiro. Organização de custos, contratos e estrutura societária faz diferença no resultado de cada empreendimento.